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二手房与新房的首付比例一样吗,是多少?

一,新房和二手房首付比例的不同: 新房首付计算式:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)x 80%(首贷款额度高达80%) 二手房首付计算式:净首付款=实际交价-客户贷款额(净首付款:包括家税费介服务佣金首付款) 贷款额=二手房评估价*80%(...

若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下: 1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。...

买房首付多少呢?很多人会想,首套房的话,2成-3成吧。其实,这要看你买的是新房还是二手房,二者首付的区别还是很大的。买房前最好了解清楚,做好预算,以免资金准备不足,耽误买房大计。 新房首付与贷款 办理新房贷款,首付是按照购房时的市场...

二手房和新房的首付是不同的,主要体现在: 1、办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 2、与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价...

首付看当地的购房政策,前期准备的钱(税费+首付+服务费)

同样是首套房按揭贷款,二手房和新房的首付和利率有区别吗?很多购房者都有问到:同样都是首套房按揭贷款,新房和二手房在首付和利率上有区别吗?新房的贷款利率会不会比二手房的利率要低?竞宇按揭按揭顾问答:就政策而言,两者是没有区别的。...

二手房作为现成的房子摆在那里,消费者能看得到实物,因此,购买时也比较放心。正因如此,不少人买房时不买新房,而是选择购买二手房。由于二手房与新房不同,很多人比较关心二手房的首付是多少。 二手房首付比例多少,就要看你购买的是首套房还...

现在二手房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最...

1、新房和二手房首付的计算公式 (1)新房首付款=总房款-贷款额 贷款额=成交价(市场价)×贷款成数(成都首套房贷款额度高可达70%)。 (2)二手房首付款=实际成交价-客户贷款额 贷款额=房子评估价×贷款成数(成都首套房贷款额度高可达70%)。 ...

1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。 2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。 3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二...

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