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税务2009年31号公告

国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局: 为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理,规范从事房地产开

没有作废,但依据国家税务总局公告2014年第35号 国家税务总局关于房地产开发企业成本对象管理问题的公告,本法规(国税发2009年31号文件)第二十六条第二款自2014年7月16日起废止.

国家税务总局网站上可以搜到.

国税发〔2009〕31号文件第三十五条规定:开发产品完工以后,企业可在完工年度企业所得税汇算清缴前选择确定计税成本核算的终止 日,不得滞后.凡已完工开发产品

第四章 计税成本的核算第二十九条 企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算.其中,应计入开发产品成本中的费用属于直接成本和能够分清成本对象的间接成本,直接计入成本对象,共同成本和不能分清负担对象的间接成本,应按受益的原则和配比的原则分配至各成本对象,具体分配方法可按以下规定选择其一:(三)直接成本法.指按期内某一成本对象的直接开发成本占期内全部成本对象直接开发成本的比例进行分配. (四)预算造价法.指按期内某一成本对象预算造价占期内全部成本对象预算造价的比例进行分配.

按照当期取得的预售收入乘以主管税务局核定的计税毛利率算出预计利润,减去当期的管理费用、销售费用及营业税金及附加,算出当期的应纳税所得额,再乘以25%的税率算出当期应预缴的所得税并申报纳税即可

试读结束,如需阅读或下载,请点击购买> 原发布者:肖炳花 房地产企业企业所得税政策第一节《房地产业企业所得税管理办法》(国税发[2009]31号文件)一、完工产品的条件(与国税发[2006]31号相同).第三条:企业房地产开发经营业务

根据你的问题,共查到以下答案,请核对使用:1、国税发[2001]31号 国家税务总局关于代扣代缴储蓄存款利息所得个人所得税手续费收入征免税问题的通知,仍在执行,全文有效2、国税发[2006]31号 国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知 [全文废止]3、国税发[2009]31号 国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 [条款失效].特别提示 依据国家税务总局公告2014年第35号 国家税务总局关于房地产开发企业成本对象管理问题的公告 ,本法规第二十六条第二款自2014年7月16日起废止.

国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局: 为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理,规范从事房地产开发经

房地产按照预计利润额缴纳企业所得税时,可以扣除期间费用,没有成本扣除,应按第2种.

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